ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉRE VONATKOZÓ ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
Solymár Nagyközség Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok licitálásos eljárás útján történő értékesítésére.
Solymár Nagyközség Önkormányzatának a 8/2017. (IV.27.) önkormányzati rendelettel módosított az önkormányzati tulajdonról, az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2011. (VII.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban „Rendelet”) és az annak 1. számmal jelölt mellékletét képező Solymár Nagyközségi Önkormányzat árveréses ingatlan értékesítési Szabályzata, valamint Solymár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 85/2023. (VII.18.) sz. határozata értelmében nyilvános árverési eljárást hirdet az önkormányzat tulajdonát képező alábbi ingatlan értékesítésére.
1.)
Kiíró megnevezése: Solymár Nagyközség Önkormányzata
Kiíró címe: 2083 Solymár, József Attila utca 1. szám.
Kiíró telefonszáma: +36 26 560 600
2.)
Az eljárás célja és fajtája:
2.1. Versenyeztetés fajtája: licitálásos eljárás
2.2. A pályázat célja:
A Solymár, belterület, 4065 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezésű, Solymár Nagyközség Önkormányzatának kizárólagos (1/1) arányú tulajdonát képező ingatlan legmagasabb áron történő értékesítése.
3.)
Pályázat tárgya és ennek műszaki, jogi feltételei:
3.1. Tárgy: Solymár, belterület
(i) 4065 helyrajzi szám alatti, 2904 m2 térmértékű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan
3.2. Műszaki feltétel:
Az ingatlanok beépítési feltételeinek legjellemzőbb előírásai, övezeti besorolás:
GKSZ 1 övezet: a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységű célú épület elhelyezésére szolgál.
beépítés módja: szabadon álló,
beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %,
terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %,
épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 8,0 m,
zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
3.3. Jogi feltétel:
Az eljárás nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű vételár megfizetésére tesz ajánlatot.
A pályázat nyertesével (továbbiakban: Árverési vevő) az adásvételi szerződést a versenyeztetést követően haladéktalanul meg kell kötni.
A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy annak visszalépése esetén – a meghatározott feltételeket teljesítő, második legmagasabb összegű ajánlattevővel köt szerződést.
Ajánlati kötöttség: Az árverésen az elhangzott feltételek szerint, a nyertes árverési vevőnek a leütéssel vételi kötelezettsége, míg az eladó Önkormányzatnak eladási kötelezettsége keletkezik.
3.4. Pályázat további feltételei
Pályázati biztosíték:
A licit eljáráson való részvétel feltétele a pályázati biztosíték megfizetése (továbbiakban: Bánatpénz), amely az adott ingatlan – képviselő-testület által megállapított – bruttó értékének 10 %-át jelenti. A Bánatpénz összegét Solymár Nagyközség Önkormányzata számlatulajdonos, OTP Bank által vezetett 11742245-15390125 számú bankszámlájára kell befizetni a licitálás napját megelőző napig.
A bánatpénz akkor tekintendő határidőben teljesítettnek, ha annak összege az árverés napján reggel nyolc (8) órakor lekért bankszámla kivonat tanúsága szerint a fenti bankszámlán jóváírásra került.
További feltétel:
Solymár Nagyközség Önkormányzata 8/2017. (IV.27.) önkormányzati rendelettel módosított az önkormányzati tulajdonról, az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2011. (VII.20.) önkormányzati rendelet árveréses ingatlan értékesítési szabályzatának a.) jelű mellékletét képező árverési adatlap és mellékleteinek az árverés időpontját megelőző 5. (ötödik) munkanap 12 óráig történő eljuttatása a Solymári Polgármesteri Hivatal Műszaki Irodája részére.
4.)
Az ingatlan vételára:
4.1. A pályázati eljárás tárgyát képező ingatlan – a képviselő-testület 85/2023. (VII.18.) sz. határozatában – megállapított legalacsonyabb vételára bruttó 112.670.000,- Ft (száztizenkettőmillió-hatszázhetvenezer forint), ami 27% ÁFA-t tartalmaz.
4.2 Az árverési hirdetmény melléklete tartalmazza a vonatkozó adásvételi szerződés tervezeteket egy összegben történő vételár megfizetése, illetve – hitelfelvétellel kapcsolódó – halasztott fizetés esetén. Hitelfelvétel esetén a csatolt adásvételi szerződés tervezet az Önkormányzat és az árverési vevő közötti adásvételi szerződés megkötése során kiegészül a hitelt folyósító banknak az adásvételi szerződésekre vonatkozó kötelező tartalmi elemeivel.
4.3. Az ingatlan szerzéssel kapcsolatos vagyonszerzési illeték a vevőt terheli.
5.)
Az árverés helye és időpontja:
5.1. Az árverés helye:
Solymári Polgármesteri Hivatal ,,nagyterem” (2083 Solymár, József Attila utca 1. szám)
5.2. Az árverés időpontja: 2023. augusztus 28. napja 10 óra
6.)
További információ az alábbi címen és időben kérhető:
Solymári Polgármesteri Hivatal
Toldi Tímea
Telefon: +36 26/560-600/223 mellék,
email: vagyon@solymar.hu
Ügyfélfogadás: hétfő: 13-18; szerda: 10-12 és 13-16 óráig.
Pályázatkiíró felhívja a pályázók figyelmét arra, hogy a jelen eljárás lebonyolítása és a további idevágó feltételekre vonatkozóan tanulmányozni szíveskedjenek a 3.4. pontban hivatkozott árveréses ingatlan értékesítési szabályzatot, mert az abban foglaltak megfelelő teljesítése az eredményes árverezés feltétele.
Solymár Nagyközség Önkormányzata
Az árverési hirdetmény letölthető változata elérhető az alábbi gombra kattintva: